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组织机构
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泰安市房产交易中心为副县级自收自支事业单位,隶属泰安市房产管理局,内设办公室、财务科、房屋租赁管理科、交易抵押监理所、交易市场管理所(挂商品房预(销)售管理办公室牌子)、房屋测量管理办公室、档案信息科、房产监察大队、资金监管科、泰安市房产交易中心泰山分中心、泰安市房产交易中心岱岳分中心等11个部门。
  (一)市房产交易中心的主要职责是:负责房产转让、房屋买卖、房屋面积计量、房屋租赁、置换、抵押、典当工作;负责商品房预(销)售管理、资金监管、房产档案管理、房产监察执法等工作。
  (二)市房产交易中心内设部门及职能
1、办公室:协助中心领导处理日常工作;负责文秘、信息、档案、安全保卫和行政后勤服务等工作;负责中心的人事、劳动工资管理和离退休干部管理服务工作。
  2、财务科:负责中心的财务管理工作。
  3、房屋租赁管理科:负责贯彻执行房屋租赁管理方面的法律法规政策;负责搭建市区房屋租赁信息政府服务平台;负责审查市区房屋租赁当事人资格,验证租赁房屋的权属及房屋租赁合同,办理房屋租赁登记备案手续,发放房屋租赁登记备案证明。
  4、交易抵押监理所:负责审查房地产抵押当事人的资格,验证抵押标的物权属、抵押合同、借款合同及抵押房地产价值;负责房产转让、房屋买卖、兑换产权、赠予、典当等工作的监理和管理。
  5、交易市场管理所(挂商品房预(销)售管理办公室牌子):负责对市区房地产开发公司销售商品房实施监管,审批商品房预售许可,发放商品房预(销)售许可证。办理商品房预售合同及现售合同备案。
  6、房屋测量管理办公室:负责房产测绘资质的审查和上报以及对全市房产测绘队伍进行管理;负责对全市房屋面积的计量,处理因商品房面积而引发的矛盾纠纷。
  7、档案信息科:负责收集、整理、保管房产档案;负责各类房产需求量的统计、分析、预测,及时发布市场指导价格信息,为房产交易等工作提供服务;负责房产交易业务的统计上报工作。
  8、房产监察大队:负责监督检查房产管理法律法规的执行,行使房产管理行政处罚权;依法查处商品房预销售、现售、房产交易(转让、抵押、租赁)、房产中介机构(咨询、经纪、评估)、房产信息广告等房产管理活动种的违法行为;对住宅与房地产开发项目实施跟踪检察,依法查处商品房销售违法行为。
  9、资金监管科:负责组织实施商品房预售款监管及存量房交易资金管理工作;审查并确认负责商品房预售款监管机构的资格;规范存量房交易行为,建立存量房交易资金管理制度;监督检查商品房预售资金的收取、支出、使用行为。
 10、泰安市房产交易中心泰山分中心、岱岳分中心:负责房产转让、房屋买卖、房屋面积计量、房屋租赁管理、房产置换、房产抵押、典当工作;负责商品房预(销)售管理,发放商品房销(预)售许可证;负责商品房预售资金和存量房交易资金监管工作。
   
                                                 单位地址:东岳大街382号,建设大厦2楼、4楼
                                                 泰山分中心:东岳大街东段岱银西临泰山区武装部一楼
                                                 岱岳分中心:泰山大街西段路北岱岳区房管局二楼东厅

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主办:泰安市房产交易中心 版权所有:泰安市润发信息科技有限公司 
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