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市房管局与泰山区岱庙街道办事处开展房屋租赁调研工作

  为进一步加强社区出租房屋管理,完善房屋租赁信息,市房管局与泰山区岱庙街道办事处积极开展房屋租赁调研工作。

(2018.4)

积极开展制定加强和完善城市社区治理工作

  严格落实租赁合同登记备案制度,强化房屋租赁监管。搭建泰安市住房租赁交易服务平台,实行住房租赁网上签约登记备案。推动建立市、区、街道办事处(镇人民政府)、社区三级政府四级网格化管理服务体系,委托街道办事处办理房屋租赁备案业务,规范社区住房租赁秩序。发挥社区网格管理员信息采集作用,将掌握的房屋租赁信息及时共享房管部门,畅通租赁信息获取途径,摸清社区房屋出租底数和流动人口情况,确保人、房纳入社区网格化管理。

(2018.3)

泰安市住房租赁交易服务平台上线试运行

  由市房管局自主研发的泰安市住房租赁交易服务平台现已试运行,该平台已实现合同网签及租赁登记备案申请等业务,极大方便了百姓办事。

(2018.3)

制定并实施《泰安市住房租赁合同网签备案管理办法》

  为进一步方便租赁当事人网上签约住房租赁合同及申报房屋租赁备案信息,推行住房租赁合同示范文本,实现住房租赁合同网上签约及登记备案,落实住房租赁登记备案制度,根据《商品房屋租赁管理办法》《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)和《山东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(鲁政办发〔2017〕73号)等有关规定,制定《泰安市住房租赁合同网签备案管理办法》(试行)。

附:泰安市房产管理局关于印发《泰安市住房租赁合同网签备案管理办法(试行)》的通知

(2018.3.12)

参与制定我市人才措施政策

  为进一步推进我市人才政策,积极参与《关于做好人才支撑新旧动能转换工作 助推新泰安建设的十条措施》政策制定,助推我市人才安居政策实施。

(2018.2.6)

参与制定泰安市校外托管机构监管政策

  为进一步加强学生校外托管场所安全管理工作,健全完善学生安全管理长效机制,我局积极参与校外托管机构监管相关政策,协助相关单位办理托管场所备案工作。

(2018.1)

泰安市天元房地产开发有限责任公司列入山东省首批住房租赁国有重点企业名单

  根据省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(鲁政办发【2017】73号),经房管局领导研究,推荐泰安市天元房地产开发有限责任公司列入山东省首批住房租赁国有重点企业名单,进一步发展我市住房租赁市场,促进住房租赁市场快速健康发展。

附:山东省住房和建设厅关于公布山东省首批住房租赁国有重点企业名单的通知

(2017.12.28)

起草我市培育和发展住房租赁市场实施意见

  根据《山东省人民政府办公厅关于加强和培育住房租赁市场实施意见》鲁政办发【2017】73号要求,我市起草关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见,进一步推动我市住房租赁市场发展。

(2017.11)

市房管局与建设银行泰安分行签署住房租赁战略合作协议

  为加快培育和发展我市住房租赁市场发展,市房管局与建设银行泰安分行签署住房租赁战略合作暨建融家园综合服务平台建设框架合作协议签约仪式。

(2017.11.20)

市房管局与建行泰安分行举行住房租赁交流座谈会

  11月20日,泰安市房产管理局与建设银行泰安分行主要领导举行会晤,就培育和发展泰安市住房租赁市场进行了深入交流,下一步,双方将在完善平台、延伸服务上携力合作。

(2017.10)

走访调研我市住房租赁市场情况

  市房管局及交易中心有关领导主动走访开发企业、租赁企业和中介机构了解调研我市住房租赁市场的发展现状、存在问题。

(2017.5-2018.2)

组织开展我市租赁住房租金调研工作

  为促进我市住房租赁市场健康发展,了解住房租赁市场租金水平,我局会同有关部门对城区住房租金价格进行全面调研。

(2017.9.28)

房屋租赁登记备案列入我市“多证合一”改革范围

  根据市政府办公室关于推进“多证合一”改革的实施意见,我局将房屋租赁登记备案职能列入其中,实现标准统一规范,流程简化优化,信息共享互认的基本原则。实行“一套材料、一表登记、一窗受理”的模式,进一步促进房屋租赁工作开展。

附:泰安市人民政府办公室关于加快推进“多证合一”改革的通知

(2017.8.14)

市房管局与教育局联网搭建信息共享平台

  为方便适龄儿童家庭申报入学住房信息,进一步简化办事流程,我局与教育局达成网上申报住房情况信息,实现数据互联共享。

(2017.5)

泰安市住房租赁条例列入市人大2017年-2021年地方立法规划

  根据国务院《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》文件要求,完善住房租赁法律法规,结合房屋租赁管理法律法规及我市实际情况,已向市人大提报泰安市住房租赁条例立法申请,同意将该立法列入2017年-2021年地方立法规划。

附:泰安市人民代表大会常务委员会公告(第3号)

(2017.4.18)

国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:
  国务院高度重视发展服务业。近年来,我国服务业发展取得显著成效,成为国民经济和吸纳就业的第一大产业,稳增长、促改革、调结构、惠民生作用持续增强。当前我国进入全面建成小康社会的决胜阶段,经济社会发展呈现出更多依靠消费引领、服务驱动的新特征。但总体看,我国生活性服务业发展仍然相对滞后,有效供给不足、质量水平不高、消费环境有待改善等问题突出,迫切需要加快发展。

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国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:
  实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。改革开放以来,我国住房租赁市场不断发展,对加快改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程等发挥了重要作用,但市场供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出。

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国土部、住建部联合发布关于利用集体建设用地建设租赁住房试点方案

  利用集体建设用地建设租赁住房,可以增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有助于构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制;有助于拓展集体土地用途,拓宽集体经济组织和农民增收渠道;有助于丰富农村土地管理实践,促进集体土地优化配置和节约集约利用,加快城镇化进程。按照中央有关精神,结合当前管理工作实际,制定本试点方案。

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泰安市房产管理局关于房源信息核验和交易合同网签备案的通知

各房地产经纪机构:
  为规范房地产经纪行为,保护群众合法权益,促进行业健康发展,根据《房地产经纪管理办法》(建设部国家发改委人社部令第8号)、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)等有关规定,现将房源信息核验和交易合同网签备案的有关问题通知

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山东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见

各市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:
  为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)精神,经省政府同意,现就加快培育和发展我省住房租赁市场提出以下实施意见。

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泰安市房产管理局关于印发《泰安市住房租赁合同网签备案管理办法》(试行)的通知

局机关有关科室,市房产交易中心,各房屋租赁企业、房地产经纪机构:
  为进一步规范住房租赁市场秩序,有效保护租赁当事人合法权益,根据《商品房屋租赁管理办法》《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)和《山东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(鲁政办发〔2017〕73号)等有关规定,制定《泰安市住房租赁合同网签备案管理办法》(试行),现印发给你们,请认真遵照执行。

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住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见

各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委(房地局):
  近年来,我国住房租赁市场快速发展,住房租赁规模逐步扩大,为解决居民居住问题、推动经济社会发展作出了重要贡献。据统计,城市居民家庭通过租赁解决住房问题比例逐年上升,进城务工人员主要通过租赁方式解决住房问题。与此同时,住房租赁市场发展还不能完全适应经济社会发展的需要,存在供应总量不平衡、供应结构不合理、制度措施不完善,特别是供应主体较为单一等问题。

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